Zaprenumeruj nasze czasopisma: Nowoczesny Magazyn i Logistyka a Jakość
ORGANIZUJEMY:


Nowoczesny Magazyn

Administratorem Twoich danych osobowych jest Forum Media Polska spółka z o.o., ul. Polska 13, 60-595 Poznań (dalej: My). Będziemy przetwarzać powyższe dane w celach marketingowych. Przysługuje Ci prawo do cofnięcia zgody na komunikację z naszej strony w każdym czasie. Możesz to łatwo uczynić, dzwoniąc na 61 66 55 800 lub poprzez przesłanie maila na adres: bok@forum-media.pl.

Zgadzam się na kontakt ze strony wydawnictwa Forum Media Polska sp. z o.o. drogą elektroniczną i telefoniczną w celach marketingowych, w szczególności w celu przedstawiania sprofilowanej oferty produktów i usług wydawnictwa lub jego partnerów.


AKTUALNOŚĆ Edukacja

2018-08-27

Savills: podaż w pogoni za popytem

Savills: podaż w pogoni za popytem

Zgodnie z najnowszym podsumowaniem rynku nieruchomości magazynowych i przemysłowych w Polsce opracowanym przez firmę Savills, na koniec czerwca 2018 r. powierzchnia w budowie pierwszy raz w historii przekroczyła 2 mln mkw.

Rekordowej podaży towarzyszył rekordowy popyt, w wyniku czego stopa pustostanów spadła do nieodnotowywanego nigdy wcześniej poziomu 4,0%.

Jak wynika z raportu "Market in Minutes - Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w Polsce"  w pierwszej połowie 2018 r. nowa podaż wyniosła prawie 741 800 mkw., co oznacza niewielki spadek porównując rok do roku. W kolejnych sześciu miesiącach deweloperzy planują za to dostarczyć rekordową ilość nowej powierzchni.

Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w Polsce przeżywa najlepszy okres w historii. Szybko przybywa nowej powierzchni, ale nadal nie wystarcza to żeby zaspokoić popyt. Zdecydowana większość nowych projektów zostaje wynajęta już w trakcie budowy, a na mapie pojawiają się nowe lokalizacje. Świetnie obecną sytuację na rynku obrazuje rekordowa ilość powierzchni w budowie i stopa pustostanów, która nigdy nie była tak niska. Pozwala to optymistycznie patrzeć w przyszłość i oczekiwać kolejnych rekordów - mówi Wojciech Zoń, dyrektor działu powierzchni magazynowych i przemysłowych, Savills.

Zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej i przemysłowej w Polsce na koniec czerwca 2018 r. wyniosły ponad 14,2 mln mkw. Największymi rynkami są: Warszawa (3,8 mln mkw.), Górny Śląsk (2,5 mln mkw.), Polska Centralna (2,0 mln mkw.), Poznań (1,9 mln mkw.), i Wrocław (1,5 mln mkw.).

Zgodnie z danymi Savills popyt brutto w pierwszej połowie 2018 r. sięgnął rekordowego poziomu 2,2 mln mkw., czyli 16% więcej niż przed rokiem. Operatorzy logistyczni oraz sieci handlowe, zarówno tradycyjne, jak i internetowe, wygenerowały ponad 60% popytu na powierzchnie magazynowo-przemysłowe.

Stopa pustostanów spadła o 190 p.b. rdr. i wyniosła 4,0%, co było najniższą wartością w historii polskiego rynku powierzchni magazynowych i przemysłowych. Czynsze bazowe wahają się od 2,6 euro do 4 euro za mkw. na miesiąc w przypadku wielkopowierzchniowych obiektów, sięgając 5,25 euro za mkw. na miesiąc w mniejszych modułach zlokalizowanych na terenie Warszawy.

(Źródło: Savills)

facebook
MAPA
PALET
MAPA
REGAŁÓW
MAPA OGUMIENIA
MAPA
NACZEP
POLECAMY NOWOŚCI WYDAWNICZE
KALENDARZ


Partner:

Pracuj w logistyce
Lokalizacja: śląskie
Dodano: 2018-11-17
Lokalizacja: mazowieckie
Dodano: 2018-11-16
Lokalizacja: mazowieckie
Dodano: 2018-11-14